Propriété à vendre 14 pièces à LA ROCHE VINEUSE

Ce bien bénéficie d’un cadre exceptionnel au bord des voies vertes, à proximité de Mâcon, Cluny, Taizé-Cormatin et des sentiers de randonnée du Val Lamartinien.

Il est idéalement situé :
À 5 minutes de l'autoroute Paris-Lyon-Genève A6/A40, 10 minutes de la gare TGV, 1h de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, 1h40 de l’aéroport de Genève.
À proximité de deux golfs : La Commanderie et La Salle.

Cette demeure de 1821 a gardé tout son charme avec de beaux éléments d'époque comme le parquet en pointe de Hongrie ou bâtons rompus, les nombreuses cheminées, les escaliers, le balcon, etc.

La maison se compose de deux parties principales qui desservent chacune entrée, pièces de vie, chambres, salles de bains et cuisine.
Au total, ce ne sont pas moins de 8 chambres, une bibliothèque, deux séjours/salles à manger, un salon et autre dégagements qui constituent l'ensemble.

Cette maison de maître peut être une maison à la campagne, tout en étant proche de la ville.
Elle peut également être transformée en gîte ou divisée. Agrandissement possible dans les magnifiques greniers.

Le parc de 4400m² est arboré et très agréable. Vous pourrez pêcher dans la rivière ou préférer la piscine 5x12 chauffée.
Une pergola bioclimatique avec une fontaine abritera vos repas d'été.

Plusieurs dépendances sont également à découvrir : serre, chenil, petite maison avec barbecue.
- 3 caves
- Chaudière fuel et gaz.
- Tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.903756