En tant que conseiller immobilier à Mâcon, il est essentiel de comprendre les dynamiques actuelles du marché immobilier local pour mieux conseiller acheteurs, vendeurs et investisseurs. Voici une analyse des prix qui pourrait vous aider à identifier les meilleurs secteurs pour acheter, vendre ou investir dans cette charmante ville de Saône-et-Loire.
Prix moyen de l'immobilier à Mâcon : achat et location
En 2024, le prix moyen au m² à Mâcon pour tous types de biens confondus est d’environ 1 795 €. Les appartements y sont généralement accessibles à un prix moyen de 1 641 €/m², avec des variations selon les quartiers. Par exemple, dans les secteurs prisés comme le centre-ville ou le quartier Herriot, les prix peuvent atteindre jusqu'à 3 000 €/m² pour des maisons. Côté maisons, le prix médian est aux alentours de 2 094 €/m², offrant ainsi une opportunité pour les familles ou les acquéreurs cherchant un espace plus grand sans quitter le centre
.
Comparaison des prix selon les quartiers
Chaque quartier de Mâcon présente des caractéristiques distinctes en termes de prix :
- Centre-ville et Herriot : Prix moyen entre 2 500 et 3 000 €/m² pour les maisons, et des appartements pouvant atteindre 2 491 €/m².
- Flacé-Bel Horizon et Saugeraies : Prix plus modérés, idéals pour les primo-accédants ou les investisseurs.
- Girouette-Murgerets et Pillet-Champlevert : Secteurs abordables avec des prix autour de 1 246 à 1 800 €/m² pour les appartements.
Cette diversité permet aux acheteurs de trouver des biens correspondant à leur budget et leur projet de vie.
Corinne Lobreau
06.83.40.84.07
