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Exclusivité
CHARNAY LES MACON 71850

Maison à vendre 3 chambres cœur de Charnay

  • salles de bain
    1
  • superficie
    98 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    545 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHARNAY LES MACON

Bien rare à Charnay-lès-Mâcon !

À proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et de l’hôpital, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement pratique et recherché.

Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 550 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur et donnant directement accès à une terrasse carrelée. Un espace convivial et agréable au quotidien.

La cuisine spacieuse, fonctionnelle et elle aussi tournée vers la terrasse, bénéficie d’un accès pratique au jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’un garage ainsi que d’un auvent permettant de stationner un véhicule ou pour ceux qui ont besoin d’espace de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau.

Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs appréciables et une situation particulièrement pratique, à proximité des commodités de Charnay-lès-Mâcon et de Mâcon.

Une maison à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de son potentiel et de son emplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.964281

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à CHARNAY LES MACON

71850 CHARNAY LES MACON

Caractéristiques du bien :

340 934 260 753
3
5
98
545
1
1993
Gaz, Cheminée
oui
oui
oui
290 000 €
1 719 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 129 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1290 € et 1800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Corinne LOBREAU
Mâcon 71000
M'appeler
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